요즘 전세 사기 뉴스가 많이 나오고 있습니다. 그래서 건축물에 대해 문제를 살펴 보려고 건축물대장 무료열람을 많이 들 하시는 편 입니다.
건축물 대장은 동사무소에서 500원을 지불하고 발급이 가능 하지만, 인터넷으로 발급을 한다면 무료로 열람이 가능 합니다.
아래에서 건축물대장 무료열람 방법을 자세히 알아 보겠습니다.
건축물대장 무료열람 어떻게?
건축물 대장은 건물의 소재나, 번호, 종류, 구조, 면적, 소유자의 주소, 이름 등이 등록 된 건물의 상황을 자세하게 알려 주는 장부 입니다.
건축물대장 무료열람 바로가기
전월세 계약 시 등기부등본과 건축물대장을 확인하는 것은 매우 중요합니다.
등기부등본은 집의 면적, 층, 용도와 같은 정보를 포함하며, 이 정보들은 건축물대장에서 옮겨져 기록됩니다. 이 문서를 통해 건물의 기본적인 구조와 성격을 파악할 수 있습니다.
반면, 건축물대장에는 소유자의 이름, 주소, 주민등록번호 등이 기재되어 있으며, 이 정보는 주민등록등본에서 가져온 것입니다. 건축물대장은 소유권과 관련된 구체적인 사항을 확인할 수 있게 해줍니다.
건축물대장 무료 열람 자세히 알아보기
다음은 정부24 홈페이지를 통해 건축물대장을 무료로 열람하는 절차를 상세하게 알려드리겠습니다.
- 먼저 정부24 홈페이지에 접속합니다.
- 검색창에 ‘건축물대장’을 입력하거나 페이지 하단에 위치한 ‘건축물 대장 발급’ 바로가기를 클릭합니다.
- 수수료를 확인하고 ‘신청하기’ 버튼을 클릭합니다.
- 회원과 비회원 중 원하는 신청 방법을 선택합니다. 선택은 개인의 편의에 따라 결정합니다.
- 로그인 방법을 선택하여 인증을 진행합니다. 간편인증 또는 아이디 로그인 중 선택 가능합니다.
- 인증 완료 후 발급받고자 하는 건축물의 주소를 입력합니다.
- 해당 주소를 검색한 후 관련 행정처리기관을 선택합니다.
- 건축물의 소재지, 대장 구분, 대장 종류를 선택합니다. 여기서, 빌라는 다가구주택으로, 아파트와 오피스텔은 다세대주택으로 분류됩니다. 예를 들어 아파트를 조회하려면 ‘집합’을 선택합니다.
- 동호수 선택에서는 ‘전유부’ 대장 종류를 선택하면 개별 동호수를, ‘총괄’을 선택하면 해당 건물 전체의 대장을 열람할 수 있습니다.
- 원하는 동호수를 선택하고, 최종적으로 주소를 확인합니다.
- 수령 방법에서 ‘온라인 발급’을 선택하고, ‘민원신청하기’ 버튼을 클릭하여 신청을 완료합니다.
- 이로써 건축물대장 무료 열람 절차가 완료됩니다.
건축물대장 발급 받기
여기까지 다 따라 하셨다면 해당 파일을 PDF로 저장 하시거나, 오른쪽 위에 “인쇄” 버튼을 눌러 주시면 발급이 가능 합니다.
참고로 열람용은 법적인 효력이 없으니 참고 하시길 바라겠습니다.
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건축물대장 자주묻는질문 FAQ
Q. 건축물대장 신청 시 평면도(현황도)도 발급받을 수 있나요?
A. 인터넷을 통한 평면도(현황도)의 온라인 발급은 현재 지원되지 않습니다. 평면도(현황도)는 건축물 소유자의 동의가 필요하며, 발급을 원할 경우 가까운 행정기관을 방문하여 신청하고 발급받으셔야 합니다.
Q. 건축물대장 발급이 제한되는 경우는 어떤 때인가요?
A. 건축물대장의 발급이 제한되는 경우는 해당 건축물이 국가보안목표시설이거나 주요 공공기관, 중요 국가산업시설, 위험물 저장 및 처리시설, 방송 및 정보통신시설 등으로 지정된 경우에 한합니다. 이러한 건축물은 관계 기관의 협의를 통해 발급 제한이 결정됩니다.